Omgevingsvergunning
Maak hier een afspraak.
De omgevingsvergunning verenigt en vervangt de stedenbouwkundige vergunning, de verkavelingsvergunning, de milieuvergunning, de kleinhandelsactiviteit en de vergunning vegetatiewijziging.
Een omgevingsvergunning is een toelating voor een vergunningsplichtig project. Met een vergunningsplichtig project bedoelen we projecten onderworpen aan de vergunningsplicht inzake ruimtelijke ordening (stedenbouwkundige handelingen en verkaveling van gronden) en/of inzake milieu (exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten) en/of kleinhandelsactiviteiten en/of vegetatiewijzigingen.
- Artikel 5.2.1 van het DABM bepaalt de vergunningsplicht voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van de eerste of de tweede klasse of voor de verandering ervan.
- Artikel 4.2.1 van de VCRO bepaalt welke handelingen aan de stedenbouwkundige vergunningsplicht zijn onderworpen.
- Artikel 4.2.15 e.v. van de VCRO bevat de vergunningsplicht voor het verkavelen van gronden.
- Kleinhandelsactiviteit
- vegetatiewijzigingen
Voorwaarden
Procedure
Maak hier een afspraak.
Een omgevingsvergunning kan u online indienen via het omgevingsloket. Dit is de meest eenvoudige manier.
U kan zich voorbereiden door onderstaande formulieren te overlopen. Het omgevingsloket volgt dit stramien
- Het aanvraagformulier + de benodigde stukken uit de addendabibliotheek
- Addenda A - E
- Addenda F - Z
Zie ook de toelichting hierbij in de toelichting bij het invullen van het aanvraagformulier voor de aanvraag van een omgevingsvergunning voor: stedenbouwkundige handelingen, of de exploitatie van een ingedeelde inrichtingen of activiteit, of kleinhandelsactiviteiten of vegetatiewijzigingen
De gevraagde documenten moeten opgesteld worden aan de hand van:
- Normenboek voor digitale aanvragen zonder architect
- normenboek voor digitale aanvragen voor infrastructuurwerken en technische werken
- Normenboek voor digitale meldingen van stedenbouwkundige handelingen
Indien je meer informatie wil met betrekking tot het indienen van een dossier of de noodzaak van het aanvragen van een omgevingsvergunning, dien je een afspraak te maken aan de themabalie van dienst omgeving.
Na indiening van het dossier in het omgevingsloket start een termijn van 30 dagen voor het verder onderzoek naar de volledigheid en ontvankelijkheid. Indien er iets ontbreekt, krijg je een bericht via het omgevingsloket met vermelding van de tekorten en de nodige aanvullingen.
Indien je gedurende 30 dagen niets hebt ontvangen, wordt je aanvraag geacht volledig en ontvankelijk te zijn.
Pas dan start de officiële behandelingstermijn van 60 (vereenvoudigde procedure) of 105 (gewone procedure) Deze termijn kan in bepaalde gevallen met 60 dagen worden verlengd. Deze termijn is bindend. Dit betekent dat als er geen beslissing is genomen binnen deze termijn, de vergunning wordt geacht te zijn geweigerd.
In het kader van een gewone procedure moet altijd een openbaar onderzoek worden gehouden.
Nadat alle bezwaren en adviezen zijn bekomen, wordt een verslag opgemaakt door de omgevingsambtenaar. Dit verslag wordt als advies voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen. Op basis van dit verslag wordt door het college van burgemeester en schepenen een beslissing genomen.
Dit vergunnings- of weigeringsbesluit wordt aan de aanvrager betekend via het omgevingsloket.
Een vergunningsbesluit moet worden aangeplakt door middel van de affiche die daarvoor wordt meegestuurd. Je moet de start van de aanplakking ingeven in het omgevingsloket.
tegen een beslissing van het college van burgemeester en schepenen kan de aanvrager of derden een beroep aantekenen bij de deputatie binnen 30 dagen aanplakking van de beslissing. De modaliteiten hoe dit moet gebeuren staan beschreven in het omgevingsvergunningsbesluit.
Bedrag
OMGEVINGSAANVRAAG | Bedrag (euro) MAASEIK - voorstel tarieven | ||||||
Eenvoudige procedure en melding | |||||||
Stedenbouwkundige handeling | 25 | ||||||
IIOA (milieu) - natuur | 25 | ||||||
gemengd project | | 50 | |||||
Gewone procedure | |||||||
Stedenbouwkundige handeling | | 50 | |||||
| IIOA (milieu) - natuur | 50 | |||||
gemengd project | 80 | ||||||
Nieuwe verkaveling | 50 | ||||||
Verkavelingswijziging | 50 | ||||||
Verzoek tot bijstelling of afwijking van de milieuvoorwaarden | 50 | ||||||
Verzoek tot omzetting van milieuvergunning naar permanente omgevingsvergunning | 100 | ||||||
DIVERSE AANVRAGEN | |||||||
Aanvraag planologisch attest | 200 | ||||||
Aanvraag stedenbouwkundig attest | 50 / attest | ||||||
Aanvraag
stedenbouwkundig uittreksel | | 105 / uittreksel | |||||
Aanvraag verzaking verkaveling | 25 | ||||||
Aanvraag ioniserende straling of vuurwerkvergunning | 40 | ||||||
Conformiteitsattest ikv de wooncode | 62,5 / woning | ||||||
BIJKOMENDE KOSTEN | |||||||
Aangetekende zendingen | werkelijke kost | ||||||
Bijkomende woongelegenheden | 100/we | ||||||
Bijkomende loten | 100/lot | ||||||
Voor het organiseren van een projectvergadering | 150 | ||||||
Voor het digitaliseren van een analoog dossier | 100 | ||||||
Voor het organiseren van een verplichte informatievergadering | 100 | ||||||
Voor het wijzigen van het voorwerp van de aanvraag | 25 | ||||||
Publicatie in dag/weekblad | werkelijke kost | ||||||
Dossier met wegenis | | 500 |